Строительно-техническая экспертиза на капремонт, реконструкцию или снос многоквартирного дома

Строительно-техническая экспертиза на предмет аварийности и выдачи заключения о необходимости капитального ремонта, реконструкции или сноса многоквартирного дома

Визуальное обследование здания многоквартирного дома выполнено в июне 2024 года на основании муниципального контракта, заключенного между комитетом городского хозяйства администрации и Стройцентр-Экспертиза.

Цель выполнения работ

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций здания, определение необходимости выполнения капитального ремонта, реконструкции или сноса здания.

Методика обследования

Обследование строительных конструкций проводилось визуальным методом. В процессе обследования уточнялись габаритные размеры строительных конструкций здания, их элементов и узлов. Выполнены фотографическая съёмка и фиксация, количественная и качественная оценка выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций. Определены физико-механические характеристики железобетонных конструкций неразрушающим методом контроля. Проведена инструментальная (геодезическая) съёмка стен здания.

Элементы, подлежащие обследованию:
1. Фундаменты 
2. Стены
3. Крыша 

По результатам обследования в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» установлены категории технического состояния несущих строительных конструкций, представленные в виде отчета, и предложены рекомендации.