Блог

Главная задача, которую выполняет строительно-техническая экспертиза, состоит в выяснении возможности эксплуатации здания и соответствия качества строительных работ принятым в законодательстве нормам. В частности, определяется наличие деформаций конструкции здания или расхождений с техническим проектом, соответствие расходов утвержденной смете, безопасность эксплуатации здания.

Техническое обследование зданий перед проведением капитального ремонта, пожалуй, самый частый запрос в нашей практике. Наши опытные инженеры обследуют десятки школ, детских садов, школ искусств и других муниципальных учреждений, а также объекты коммерческих организаций.

С начала года наши инженеры обследовали десятки объектов, среди них - техническое обследование построенного магазина на Байкальском тракте в рамках процесса легализации постройки.
Цель работ сформулирована традиционно для такого рода обследований: выполнить техническое обследование объекта для принятия обоснованного решения о возможности безаварийной эксплуатации с учетом действующих нагрузок, климатических и сейсмических воздействий.
Проверялись следующие конструкции здания:
— фундамент;

Большой проект по строительно-техническому обследованию реализуют наши инженеры с декабря 2022 года. Объектом стал производственный цех площадью 22000 кв.м. в г.Усолье-Сибирское. Заказчику необходимо принять обоснованное решение о возможности последующего проектирования и строительства / реконструкции данного здания для запуска нового инновационного производства. 

Процедура приёмки квартиры в новостройке является обязательной, проходит перед подписанием акта приема-передачи и заключается в осмотре готового жилья собственниками в присутствии представителей застройщика и, как это часто происходит в последнее время, с привлечением эксперта в области строительства для оценки качества. 

В октябре-ноябре мы провели обследование сразу трех муниципальных учреждений детских школ искусств (ДШИ) в поселках Иркутской области: Тайтурка, Тельма и Мишелевка. Проверять техническое состояние зданий и сооружений – обязательная процедура согласно ГОСТ 31937-2011, особенно учитывая сейсмичность нашего региона. Участились случаи получения предписаний от прокуратуры, обязывающие муниципальные учреждения проводить технические обследования. Зачем?

Завершили очередную строительно-техническую экспертизу серьезного объекта «Пожарно-спасательная часть» для Главного управления МЧС по Иркутской области в г.Слюдянке.

В октябре наши специалисты провели инженерно-техническое обследование строительных конструкций здания недостроенного многоквартирного 9 этажного жилого дома в Чите. На момент обследования возведено всего 3 этажа дома, еще в 2017 году. 
В состав работ по объекту вошли:

В рамках проведения судебной экспертизы перед экспертом всегда ставятся вопросы, на которые необходимо дать ответ. На этот раз стояла задача изучить материалы дела и провести натурное обследование с целью определить объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте Фельдшерско-акушерский пункт в с.Верхний Булай Черемховского района.
Причины для обращения в суд в подобных случаях могут быть разные:
📌 Заказчик отказывается оплачивать выполненные подрядчиком работы. В этом случае Подрядчик обращается в суд;

Мы завершили очередное инженерно-техническое обследование объекта. На этот раз наши инженеры определяли фактическое техническое состояние строительных конструкций стояночного бокса АО "Труд" для принятия обоснованного решения о последующем капитальном ремонте. Общая площадь обследуемой части объекта составила 5648,2 м2. В соответствии с программой обследования проверяли следующие строительные конструкции зданий: